??相信到了英國一段時間的留學生們還有一來就自己租房的人都已經聽說過Council Tax了?？墒?span>Council Tax到底是什么？我們為什么要交呢？這個能不能不交呢？不交會怎么樣呢？優越留學就帶大家一起來了解一下。Council Tax（房屋稅）是英格蘭，蘇格蘭以及威爾士三個地區收取費用以保障當地政府能過提供有關服務的稅務系統。這個政策是在1993年開始施行，對國家財產收取一定數量的稅賦。簡單來說Council Tax就是英國為了建設學校、路燈等公共場所和設施，向大眾收取的稅費。但是也有例外情況，例如有一些財產是不必被征稅的，有一些人也不必繳稅。像咱們全職學生可以全免Council Tax的，下面優越留學會詳細的說到。
??如何計算稅費？
??Valuation Office Agency（VOA）將所有房屋進行了歸類，歸類的基礎是你的房子在1991年四月一日的價值，每一個類別的房屋會被收取不同的稅款。當地有關部門都會保存這樣的一份名單，包含了當地的所有房屋所在類別，這就是所謂的Valuation List。微博上有人問班長，每個月如果要交Council Tax要交多少呢？這個問題非常不好回答，因為每個房子的價格都不一樣，一共有8個不同的bands。好奇細節的同學可以參照這份表格：
??counciltax
??當然，上面的表格只是給大家做個參考，具體要繳納多少稅費，大家可以在gov.uk上輸入自己房子的郵編搜尋。
??啥樣的房子不會被收稅？
??有一些房子是可以在一段時間內免征稅的，比如有些是半年，有些是不固定的時間?？梢员幻舛惖姆孔永影ǎ?span>
??1. 被沒收的房子
??2. 無人居住的房屋
??3. 居住在那里的住戶年齡在18歲以下
??4. 有精神疾病的住戶
??5. 房子里所有住戶均為學生（如果有只是部分住戶為學生，則學生全免，其他住戶需交稅）
??如果你認為你的居住地也不該付稅的話，你應該去找當地的Citizens Advice Bureau去咨詢詳細信息。怎么聯系距離你最近的CAB？戳這里：nearest CAB
??到底誰要付Council Tax呢？
??從法律角度上出發，有責任要付Council Tax的人叫做Liable Person。未滿十八歲的未成年人不屬于Liable Person的范疇內。即使賬單上只出現了一個人的名字，居住在一起的夫婦兩人也同時具有付稅的義務。通常來講，居住在資產的內住戶會被定義為Liable Person，但有時付稅人則是資產持有者。一般我們在英國租房，合同簽的是誰的名字，誰就是這個要支付房屋稅的人。
??當以下情況出現時，資產持有者應當成為Council Tax的繳納者：
??1. 資產由不同住戶占用，比如說，幾個家庭居住在同一個屋檐下并且他們分開付房租；
??2. 住戶年齡不滿18歲；
??3. 住戶是尋求避難者（例如申請政治避難等）；
??4. 住戶只是暫時居住且他們的主要居住地在別處；
??5. 資產用作老人院，醫院，青年旅舍或者婦女避難所
??如果住戶只有一個人的話那么這個唯一的住戶就會成為Liable Person。然而數量超過一個人的情況下需要一個叫做Hierarchy of Liability的系統來決定誰是納稅人。在這個等級最頂端，或者接近最頂端的人會成為納稅人，然而如果兩個人同時出現在最高等級，那么他們都需要繳稅。
??The Hierarchy of Liability是：
??1. 住戶是本身資產所有人
??2. 房客
??3. 住戶并不是房客，但是被許可在此居住
??4. 任何住戶
??5. 無人居住情況下的房主
??但是，即便你是需要交稅的人，在某些情況下并不是需要繳納全額的。只有房子內有兩名或以上成年住戶，才需要繳納全額稅款。如果房子是一位成年人居住，或者只有一名住戶滿18周歲，則住戶可申請25%的discount。
??其他需要注意的事項
??說了這么多也只是說了個皮毛，Council Tax實際上也是很復雜的啊，想對它進行深入研究的朋友們請參考這里。
??但較為重要的是，作為全職學生（Full-time student），在英國只要出示學生證明（Student Letter，從學校的Student Service獲得），是可以免Council Tax的。有些大學可以提供減免Council Tax的申請表（Council Tax Exemption Form），填好后拿到學校蓋章基礎就行，更加方便。那么怎樣才能算全職學生呢？gov.uk上表明學生必須同時滿足兩項，才可以算得上全職學生。一個是學時不短于1年，另外一個是每周需學習21小時以上，這兩點必須在學生信上寫清楚了才可以。但是，免費期段和信上日期會一致，比如有的學校畢業和結課之間還有幾個月的時間，但學校一般出信都只出到結課，那剩下幾個月的時間也是要支付的哦！這個信開好后，要寄給你的當地區政府Council Tax部門，這個地址等你收到Council Tax的信時會有的。如果你已經不是學生，萬一今后和房主在Council Tax的問題上有糾紛的話，請大家咨詢相關部門或者律師，謹慎解決。
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